立即定制

2019年03月桂林工业用地市场交易分析报告

2019-03-01

一、2019年03月桂林工业用地成交总况分析

2019年03月, 桂林 成交用地总面积 62,171 平方米(约合 93亩)
· 工业用地面积为 931 平方米(约合1 亩) ,占总面积的1% ,环比 下降 98.66 %;
· 成交金额共计32,308万元, 其中工业用地金额63万元 ,占比0.19% ,环比 下降 94.16 %;
· 成交土地7宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的14.29% ,环比 下降 80 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
灵川县 931 100% - 63 100% - 1 100% -

图1 桂林工业用地成交总况

二、2019年03月桂林工业用地成交面积分析

2019年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在灵川县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且灵川县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年03月桂林工业用地市场交易分析

三、2019年03月桂林工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 灵川县 成交宗数最多 ,这也是灵川县 近12月以来第 3 次成为 桂林 成交土地最多地区 。同时, 灵川县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 灵川县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年03月桂林工业用地成交宗数分析

四、2019年03月桂林工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 灵川县 成交金额最高,高达 63万元 。 全市成交总金额较上月 下降 94.16%呈现下降状态 。

图4 2019年03月桂林工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 灵川县 成交均价最高,达到 45 万元/亩, 灵川县 成交均价最低,为 45 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年03月桂林各地区土地成交均价分布

五、2019年03月桂林工业用地成交详情分析

由表可知,2019年03月,桂林成交的所有工业用地中,总价最高的土地被唐春元竞得,为63万元;此地块成交均价也为本月最高,达45万元/亩;同时也是2019年03月月面积最大的地块,为1.4亩,位于定江三号工业园区N2-1A号。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 灵川县 定江三号工业园区N2-1A号 63 45 1.4 唐春元

图6 桂林工业用地成交详情

六、桂林投资分析

由图可知,桂林工业用地成交面积位列 广西 第12位, 排名下降, 与北海、钦州在同一梯队 ,成交面积占全国0% 。

图72019年03月广西工业用地成交详情

桂林工业用地成交均价位列广西第1,与钦州、柳州在同一梯队,地价水平相对较高。

图82019年03月广西工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~