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大桂山工业园物流商贸中心

编号：27595

其他类型

项目类型
合作,独资

投资方式
一般

项目标注
15,000万美元

项目总金额

项目地点广西-贺州

所属行业批发和零售业

发布时间2015-02-16

广西国有大桂山林场

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合作,独资

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所属行业

批发和零售业

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项目地点

广西-贺州

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项目有效期

两年

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项目总金额

15,000万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

项目概述：大桂山工业园物流商贸中心位于广西木材加工集散中心和八桂建材工业基地附近，贺州市八桂木材加工集散中心是自治区层面重大统筹推进项目，是广西A类工业园区。大桂山工业园物流商贸中心项目总建筑面积429400平方米，建设物流仓储中心、建材销售市场、培训中心、商贸住宅中心等。项目经济效益分析：大桂山工业园区物流商贸中心项目具有较强的投资收益能力、银行贷款偿还能力，银行贷款偿还保障率达到183.21%。资本金投资有一定的收益能力，项目期末业主单位形成资产达到20043万元，资产增值率100.22%、年平均增值率6.68%；资本金内部收益率23.69%。收入减少10%、投资费用增加减少10%、经营费用增加10%的财务净现值都大于0，内部收益率均大于行业基准收益率12%，说明项目抗风险能力比较强。项目建成后，二产和三产的有效结合能为当地提供大量就业机会，吸收附近农村剩余劳动力，能增加7000万元以上税收，同时可拉动物流业、交通运输业、房地产业、商贸服务业等相关行业的发展，具有良好的经济和社会效益。产业背景及优势：一是产业基础雄厚，地理位置优越。八桂木材加工集散中心经过几年的发展已成为广西最大的木材加工基地，八桂建材工业基地将成为桂东地区乃至全广西规模最大的建材集散中心。贺州市地处湘、粤、桂三省结合部，背靠大西南，面向粤港澳，同时地处粤港经济圈和大桂林旅游经济圈，是大西南东进粤港澳最便捷的出海通道之一，是享受西部大开发优惠政策且最靠近粤港澳的地区。二是贺州市八桂木材加工集散中心位于八步区仁义镇，距桂东重镇信都仅1公里，207国道从旁边经过，距广州至贺州高速公路信都出口3公里，东去广州260公里，南下梧州100公里，北上桂林280公里，交通条件十分便利。经过5年的开发建设，目前园区的供水、供电、交通、通讯等配套基础设施建设已完成，已有木材加工、陶瓷建材加工及其配套企业9家入驻园区，4家亿元企业已建成投产。产业政策、优惠政策：享受贺州市投资优惠政策以及八步区招商引资优惠政策。

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项目综合信息

项目性质

允许类

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年销售收入

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投资回收期

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预计就业人数

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

工业园区规划布局为广西木材加工集散中心和八桂建材工业基地，贺州市八桂木材加工集散中心是自治区层面重大统筹推进项目，是广西A类工业园区。园区目前已建成5个木材加工项目和6个建筑陶瓷等项目，且八桂建材工业基地拟进行第二期开发，开发项目用地达3000亩。届时，八桂建材工业基地将成为桂东地区乃至全广西规模最大的建材集散中心。该项目于2013年3月份由南宁鸿德建筑设计咨询有限公司完成建设用地规模合理性报告，2013年4月份正式获得立项批文，并完成了项目选址、项目规划图编制等前期工作。目前正在与贺州市八步区信都镇进行

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